![]() |
Куда обращаться, когда течет кран, и сколько должен стоить ремонт? |
Про жилищную реформу все мы слышали. Однако, не так просто
разобраться, что на сегодняшний день представляют собой жилищные службы и куда собственно надо
обращаться, если протекает кран или требует смены бачок унитаза. И уж совсем мало кто знает,
какие работы жилищные службы должны проводить бесплатно, а какие за деньги и по каким расценкам.
На сегодняшний день в системе жилищно-коммунального хозяйства существуют районные жилищные
агентства (РЖА), заказывающие все необходимые работы по обслуживанию и ремонту домов
, а также Государственные унитарные ремонтно-эксплуатационные предприятия (ГУРЭПы),
эти самые заказы выполняющие. Среди исполнителей услуг-подрядчиков - уже прошли первые
конкурсы, и часть их выиграли не ГУРЭПы, а другие коммерческие структуры, предложившие
более выгодные условия обслуживания. 1.Смена прокладок, набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки / в течение смены/ 2.Установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке / в течение суток/ 3.Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, смена выпусков, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раствором / в течение смены/ 4. Регулировка смывного бачка с устранением утечки / в течение смены/ 5.Укрепление расшатанного унитаза, раковины, мойки / в течение суток/ 6.Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, произошедших не по вине проживающих / в течение смены/ 7.Прочистка и промывка внутренней канализации / два раза в год/ 8.Наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов) / в течение суток/ 9. Проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), с заменой, при необходимости, вышедших из строя частей и деталей / по графику специализированного предприятия/ 10.То же, без замены вышедших из строя узлов и деталей, смазывание кранов, прочистка горелок и форсунок, регулировка горения в газовых приборах (независимо от типа) / в течение смены/ 11.Проверка технического состояния электроплит (стандартных), с заменой, при необходимости, вышедших из строя деталей / по графику специализированного предприятия/ 12. То же, без замены вышедших из строя узлов и деталей, регулировка работы электроплит и электронагревателей (независимо от типа) / в течение смены/ 13.Общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей в согласованные с заявителем сроки. Помимо этого, в соответствии с Приказом Комитета по содержанию жилищного фонда N37 от 26.03.98 года, бесплатно должны заменяться конструктивные элементы здания и оборудование, в случае выявления строительного или заводского брака или скрытых дефектов, а также в случае пожаров, взрывов и т.п., произошедших не по вине проживающих. Все перечисленные выше нормы распространяются как на нанимателей квартир государственного жилищного фонда, так и на собственников квартир. Что же касается платных услуг, то расчет по ним должен производится на основании нормативно-методических материалов по организации содержания и ремонта жилищного фонда. |
![]() |
![]() |